Formation professionnelle · Session groupe
Comprendrel'immobiliercommercial
La formation complète pour maîtriser le bail commercial, les cessions de fonds de commerce et droit au bail, les murs commerciaux et la prospection — des outils directement applicables à vos dossiers.
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modules complets
places max / session
jours intensifs
cas pratiques terrain
Programme
Ce que vous allez maîtriser
6 modules progressifs, de la théorie juridique aux réflexes terrain — en deux jours seulement.
Le bail commercial
Aspect juridique, droit au renouvellement, le bail professionnel, les clauses essentielles du bail, lecture d'un bail commercial et d'un renouvellement.
Les cessions
Cession de fonds de commerce et de droit au bail, aspects juridiques, honoraires, rapports notaires/avocats, formulaire de découverte, licences d'alcool, diagnostics, cession de titres, valorisation (étude de cas), BODACC, annonces, exclusivité — comment sécuriser les ventes et gagner du temps.
Les murs commerciaux
Investissements, fiscalité, liste des documents à demander, droit de préférence, calcul de rentabilité, risques et points de vigilance, études de cas, valorisation de murs loués et vacants.
La location professionnelle
Les enjeux, le changement de destination, la valorisation, la rédaction du bail.
Identifier un bien attractif
Conseils et méthodes pour prendre de bons mandats.
La prospection
Tips de prospection sur le terrain et sur internet, trouver les coordonnées des propriétaires en ligne.
La formatrice
Nadège Ledru
Professionnelle de l'immobilier commercial, Nadège accompagne au quotidien acheteurs et vendeurs de fonds de commerce, droit au bail et murs commerciaux. Une expertise saluée pour sa rigueur, sa transparence et son accompagnement de A à Z.
Dans cette formation, elle transmet ses méthodes de terrain — celles qui font la différence sur un dossier réel — pour vous rendre opérationnel dès le lendemain.
5/5
Avis clients vérifiés
100%
Cas pratiques terrain
Déroulement
Comment ça fonctionne
Réservation & paiement
Vous réservez votre place et payez en ligne par carte bancaire (Stripe). Confirmation immédiate par email.
Préparation
Questionnaire de préparation et ressources de pré-lecture pour adapter la journée à votre niveau.
Formation intensive
6 modules, quiz, études de cas sur vos dossiers réels. 10 participants maximum pour un suivi personnalisé.
Ressources & attestation
Toutes les annexes, checklists et votre attestation officielle de formation.
L'immobilier commercial, autrement
« Des compétences rares, une approche concrète et un accompagnement de A à Z. »
6 modules · 2 jours · directement applicable
Avis clients
Quelques avis clients
Nous recommandons sans hésitation
Nous avons eu la chance d'être accompagnés par Nadège pour l'achat de notre restaurant, et nous ne pouvions espérer meilleure expérience. Disponible, réactive et toujours de bon conseil, elle a su nous guider avec professionnalisme et bienveillance à chaque étape du processus.
Extrêmement satisfait
Extrêmement satisfait du travail de Mme Ledru. Excellente expertise à tous points de vue. Efficace, disponible, à l'écoute, très sympathique. Dossier traité avec rapidité, clarté, mise en confiance pour tous les acteurs. Je recommande très vivement.
Prestation parfaite dans une opération complexe
Grand merci à une spécialiste de l'immobilier qui s'est occupée de tout avec brio et rapidité. Rare de trouver des agents immobiliers aussi performants et en qui on peut faire confiance à 100% pour toutes les formalités administratives et techniques. Bravo.
Parfait de A à Z
Je recommande vivement Nadège Ledru pour toute vente de fonds de commerce ou de droit au bail. C'est une professionnelle d'une grande honnêteté, ce qui est suffisamment rare dans ce secteur pour être souligné. Contrairement à certains agents qui enjolivent la réalité, elle ne fait jamais de promesses irréalistes : elle s'appuie sur une évaluation juste, transparente et fondée. Elle effectue un véritable travail de fond, en ciblant avec soin les acquéreurs potentiels pour chaque bien. On sent qu'elle connaît son métier, qu'elle prend le temps de chercher les bons profils, et qu'elle ne se contente pas de diffuser une annonce : elle va activement à la rencontre des acheteurs intéressés. Autre point très appréciable : elle assure un excellent suivi. Après chaque visite, elle donne des nouvelles, fait le point, informe avec clarté, ce qui rend la démarche beaucoup plus humaine et rassurante. Et lorsque la vente se concrétise, elle suit chaque étape du dossier avec rigueur et implication, jusqu'à la signature finale. Aucun détail n'est laissé au hasard. Grâce à son professionnalisme, sa transparence, ses conseils et son accompagnement attentif, j'ai pu vendre dans les meilleures conditions possibles. Je lui en suis profondément reconnaissante et je la recommande sans hésitation. Un grand merci.
Excellente qualité de service
Madame Nadège Ledru a fait son travail d'agent immobilier avec qualité du début de notre rencontre jusqu'à la signature définitive de la vente de notre bien. Nous avons été toujours parfaitement accompagnés. Nous n'avons qu'à nous louer des prestations de Madame Ledru et nous ne manquerons pas de la conseiller à nos connaissances.
Avis vérifiés et authentiques recueillis grâce à Immodvisor
Inclus
Ce qui est inclus
Vous repartez avec tous les documents et outils qui vous permettront de travailler immédiatement.
Résumé de la formation
Formulaire de découverte
Check-list
Barème de valorisation
Études de cas
Places limitées
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10 places maximum par session. Une fois complet, la prochaine session n'est pas garantie au même tarif.